说到基金，有些人可能并不陌生，有些人会专门购买基金。然而，也有人问小编什么是基金。小编告诉大家，基金是有目的的，有一定的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金和各种基金会。有人知道什么是房地产信托投资基金?有哪些种类?让我们看看。

　　一、什么是房地产信托投资基金

　　我们通常所说的房地产信托投资基金，简称REITs，指的是房地产证券化的重要手段。那什么是房地产证券化呢?具体内容如下所示：

　　把非证券形态的、流动性较低的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。

　　二、有哪些种类?

　　1、根据组织形式， 可分为公司型以及契约型两种。

　　2、根据投资形式，可被分三类：权益型、抵押型与混合型。

　　3、根据运作方式，有封闭与和开放型两种 REITs。

　　4、根据基金募集方式，又被分为公募与私募型。