住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。多数人准备购买时会申请公积金贷款，那怎么办理住房公积金贷款呢？

　　公积金贷款申请条件

　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

　　6、贷款人须有本省 城镇常住户口或有效居留身份。

　　7、同意用所购住房做抵押。

　　公积金贷款所需材料

　　1、借款人及配偶 的有效身份证明、户口簿 。

　　2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明 ；已婚的提供结婚证。

　　3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

　　4、借款人本人及其配偶 共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

　　5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

　　公积金贷款办理步骤

　　1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

　　2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

　　3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

　　4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

　　5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取 贷款结清证明 ，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　办理住房公积金贷款需要哪些手续

　　网友解答：

　　1、申请人身份证复印件；

　　2、申请人户口本 复印件；

　　3、购房首付款发票复印件；

　　4、商品房买卖合同原件及复印件；

　　5、房屋所有权证原件及复印件；

　　6、借款申请表原件。

　　拓展资料：

　　公积金贷款流程1、借款申请人填写申请表；

　　2、申请人向中心提交申请资料；

　　3、经过中心初审确认客户的贷款资格；

　　4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

　　5、填写贷款文件；

　　6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

　　7、买保险；

　　8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；

　　9、将资料递送至中心终审；

　　10、将资料递送至贷款银行；

　　11、将银行返还的资料收存；

　　12、按借款文件按期还款。

　　网友解答：

　　办理住房公积金贷款需要提供的资料：

　　1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。

　　2、借款人、配偶及共有人 户口本复印件各2份。

　　3、借款人及配偶收入证明原件各2份 。

　　4、借款人结 婚证复印件2份。

　　5、借款人为市核心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表 。

　　6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

　　7、首付款发票复印件2份。

　　8、《房屋预告登记证明》复印件2份 。

　　9、《国有土地使用证》 复印件1份。

　　10、《商品房预售许可证》 复印件1份。

　　11、借款人用于还款的银行帐号。

　　网友解答：

　　办理住房公积金贷款手续：

　　借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。

　　需要准备的材料：

　　1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本 复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。