移民搬迁房属属于小产权，小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证风险，关于被拆迁房屋属于什么产权的问题，下面广东财经网小编为您进行详细解答。

一、被拆迁房屋属于什么产权

1、移民搬迁房属于小产权。小产权搬迁房是只能在集体成员内部转让的、置换的安置性房屋，其转让或销售的对象有限制，不能向非本集体成员的第三人转让或出售。

2、法律依据：《土地管理法》

第九条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

 

二、什么是移民搬迁房

1、所谓移民搬迁房，其实就是移民搬迁部门负责建造的的房子，并且会按照不同的地区享受搬迁的补助，一般来说除了有政府补助之外，本人还可以投入一定的资金，选择购房，而房屋的所有权就属于搬迁户。

2、与廉租房的不同点，就是廉租房只能够租住，花费金额比较少，但是它的所有权是归政府所有。不过移民搬迁房的所有权是归自己的，所花的钱就会比较多，但是可以由政府按照一定的政策进行补助。

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